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Bien entretenir votre logement

Conformément à l’article 4 du règlement intérieur de votre bail : « les locaux doivent être tenus absolument propres et doivent être entretenus de façon à les rendre en fin de jouissance en parfait état d’entretien et de réparations locatives ».

Voici quelques conseils qui vous aideront à faire bon usage de votre logement.

 Au quotidien …

Pensez à aérer votre logement au moins 5 minutes par jour.

 

Sortez régulièrement vos poubelles et jetez les dans les conteneurs prévus à cet effet par la Communauté de communes du Toulois, à l’aide de votre badge.

 

En cas de perte, merci de vous adresser à l’accueil de l’Office.

 

 

Campagne de sensibilitation CCT novembre 2013

 

 Le bruit :

La vie en collectivité nécessite de se respecter mutuellement. Par conséquent, il est nécessaire de respecter quelques règles de vie commune afin d’éviter des troubles de voisinage.

  • N’écoutez pas votre musique ou votre téléviseur à plein volume.
  • Ne faites pas fonctionner votre lave-linge, lave-vaisselle ou sèche-linge en pleine nuit.
  • Ne bricolez pas à des heures indues de la nuit.
  • Ne marchez pas avec vos talons en pleine nuit.
  • Evitez les jeux non adaptés en intérieur : jeux de ballon, skateboard, roller, vélo ou trottinette, ...
  • Si vous faites la fête, prévenez vos invités que vous n’êtes pas seul dans l’immeuble et qu’eux aussi doivent respecter vos voisins.

 

De façon plus générale …

L’entretien de votre logement vous incombe en dehors de la maintenance et de l’entretien réalisé par les entreprises partenaires de Toul Habitat. Ces entreprises partenaires peuvent également être mandatées pour réaliser des travaux d’amélioration de votre logement  ou des travaux nécessaires à son maintien en l’état.

 

 

Vous avez l’obligation de laisser le libre accès de votre logement  aux entreprises partenaires afin qu’elles puissent exécuter les travaux.


Les parties communes :

  • Respectez la propreté des lieux et le travail réalisé par les services de nettoyage
  • Le retrait des dépôts sauvages se fait aux frais du responsable.

 

 

Les radiateurs et convecteurs :

Ne couvrez jamais vos radiateurs ou vos convecteurs et n’y mettez pas de linge à sécher.

La chaleur se diffusera bien mieux dans votre logement si vous dégagez l’espace devant vos radiateurs ou convecteurs de tous meubles.

Pensez à dépoussiérer vos radiateurs ou convecteurs régulièrement. 

Pensez à purger vos radiateurs avant chaque période de chauffe si vous êtes chauffés au gaz ou au fioul.

 Exemple à ne pas reproduire

 

     
    Il est interdit d'utiliser un mode de chauffage autre que celui existant dans votre logement.

 

L’utilisation de bouteilles de gaz ou de poêles à pétrole ou éthanol entraîne des risques d’explosion, d’incendie, d’intoxication, de condensation et de prolifération de moisissures et champignons, si la ventilation de votre logement est insuffisante.

 

La ventilation :

  • Pensez à nettoyer tous les 6 mois vos systèmes d’aération et de ventilations afin qu’ils ne se bouchent pas (salle de bains, cuisine, toilettes, fenêtres).
  • Dégagez l’espace devant vos grilles d’aération, évitez de les bloquer par des meubles ou de les couvrir par vos rideaux.

 

Les fenêtres :

     
    Ne percez jamais vos fenêtres, ni vos coffres à volets pour y installer des tringles à rideaux.

  • Utilisez des fixations autocollantes.
  • Vérifiez que les rainures et les trous d’évacuation d’eau ne soient pas bouchés.
  • Huilez régulièrement les gonds, poignées, paumelles et charnières.
  • Ne peignez jamais vos joints d’étanchéité.
     

La salle de bain, les toilettes :

  • Ne jetez rien qui soit susceptible de boucher vos toilettes (protections féminines, rouleau de papier  toilette, lingette nettoyante, etc.)
  • Intervenez rapidement si vos toilettes ou lavabos sont bouchés car le désengorgement des canalisations est à votre charge.
  • Pensez à nettoyer et à détartrer régulièrement vos toilettes, lavabos, éviers et siphons afin d’éviter les reflux de mauvaises odeurs et de prévenir tout risque d’obstruction.
  • Vérifiez vos joints d’étanchéité afin d’éviter les fuites. Attention en cas de fuite, la facture d’eau reste à votre charge.
     

Les balcons, terrasses, jardins, caves et parkings :

Votre balcon, votre terrasse ou votre jardin ne doivent pas être encombrés car en cas d’incendie, ils peuvent être une voie d’accès pour les pompiers. Ceci est également valable pour votre logement car l’accumulation d’objets inutiles favorise la propagation des flammes en cas d’incendie outre les problèmes d’hygiène.

  • Ne lavez pas votre balcon à grandes eaux et n’utilisez pas d’eau de javel afin d’éviter que cela ne coule chez votre voisin du dessous et que le façade du bâtiment ne soit abîmée. Au même titre, arrosez vos jardinières et plantes à l’intérieur du balcon.
  • Posez vos jardinières à l’intérieur de votre balcon car en cas de chute sur un passant c’est votre responsabilité qui sera engagée.
  • Ne jetez rien depuis vos balcons, terrasses ou fenêtres.
  • Les barbecues sont strictement interdits.
  • L’installation d’antenne ou de parabole est soumise à autorisation de l’Office.
  • L’usage du parking est exclusivement réservé aux véhicules.
     

Les animaux de compagnie :

La présence d’animaux est admise dans votre logement sous réserve qu’ils ne soient pas dangereux, interdits par la loi ou gênants pour vos voisins.

  • Apprenez la propreté à vos animaux ; une litière propre pour votre chat et des sorties quotidiennes pour votre chien contribueront au bien être de vos animaux et à la propreté des communs.
  • Si vos animaux s’oublient dans les parties communes, c’est à vous de nettoyer.
  • Les dégâts engendrés par vos animaux sont à votre charge.